Как сэкономить на покупке дома в Анапе? Купить дачу!

Часто складывается так, что люди не могут купить дом в Анапе за те деньги, за которые рассчитывали. Ожидания не всегда соответствуют действительности. Так сложилось, что дома в Анапе стоят дорого. А хорошие дома с коммуникациями, садом и красивым фасадом - еще дороже.

Людям, которые ищут частное домовладение в Анапе с нашей помощью, мы зачастую в качестве альтернативы предлагаем дачи. Не спешите закрывать страницу. Прочтите до конца. Скоро вы поймете, что такая альтернатива имеет полное право на существование в вашей перспективе.

 

Дачи в Анапе: цены неприлично низкие

Купить дачу в СОТ Анапы оказывается в 5-7 раз дешевле, чем дом на городских сотках. Только вдумайтесь! Ценник за 1 садовую сотку ниже 100 тысяч. Это против 2,5 миллионов стоимости 1 сотки в городе! Такая разница в цифрах - веский аргумент, чтобы купить дачу в Анапе.

Конечно, в СОТ, СНТ и ДНТ вам не предложат участок в 2 сотки, как в самой Анапе. Существует нарезка, которую никто не делит - не выгодно. Да никому это и не нужно. В среднем, в ДНТ и СОТах Анапы продаются дачи на участках 4-5 соток - оптимально для жизни и ведения подсобного хозяйства. Но даже такой вариант обходится в 5-7 раз дешевле, чем 4-5 соток в Анапе или селе Су-Псех без дома.

Простая Анапская арифметика! :)

Купить дачу в Анапе можно по цене от 1 миллиона рублей. Нет, не шикарный особняк. Очень скромное жилище. Но в этот миллион войдет и участок, и домовладение. Со временем можно прекрасно обустроиться, тратя деньги на ремонт постепенно по мере возможности. Процесс длительный, но исключающий чрезмерные опустошающие карман траты.

И даже если вы не ограничены в деньгах, согласитесь, что экономить их приятно. Тем более что за меньшую сумму в анапском СОТ, ДНТ или СНТ можно найти очень перспективное предложение. На сэкономленные средства приобрести красивый автомобиль. Не жизнь, а сказка!

Помните! Какой бы дорогостоящей не была курортная Анапа, в СОТ купить дачу всегда возможно по очень низкой цене, каких вы не найдете ни в городе, ни в пригороде. Никогда!

Но разве можно купить дачу в Анапе у моря?

Спросите вы. Ведь непременно нужно у моря. Чем ближе, тем лучше.

Многие люди усматривают недостаток дач в Анапе именно с этой точки зрения. Якобы дачные домовладения находятся слишком далеко от моря. Положение вещей только кажется дискомфортным. Вы просто не знакомы со спецификой постоянной жизни в городе, а рассуждаете с точки зрения человека отдыхающего.

Знаете ли вы, что добираться из анапских СОТ до моря иной раз ближе и быстрее, чем по городу? Это действительно так. Из разных СОТ вы быстро попадете, как на галечное, так и на песчаное побережье Анапы. Километраж пляжей внушительный - порядка 42 километров. Подъездных путей к морю - масса.

Любой местный житель подтвердит, что отдыхать на Черном море Анапского района лучше в стороне от суматошного и не всегда чистого Центрального пляжа Анапы. Получается, что жители СОТ в этом плане даже обыгрывают городских. Не удивительно, что зажиточные местные спешно уезжают на лето в СОТ, в свои уютные благоустроенные дачные домики. Ведь переезд загород - это:

1. Близость моря.
2. Тишина и покой.
3. Отсутствие пробок.

Вот несколько примеров. Из СОТ Ветеран близ села Су-Псех можно за 15 минут доехать до галечного пляжа. Столько же времени занимает поездка на песчаный берег Анапы из СОТ «Здоровье», «Колос», «Черемушки» близ станицы Гостагаевской. Есть и пешие маршруты - для выносливых ходить по 35-градусной жаре.

Любопытный факт! Некоторые СОТ располагаются ближе к городу и морю, чем популярные у «приезжих местных» станицы Анапского района - Гостагаевская, Цыбанобалка, Анапская и прочие. Тем не менее, люди упорно покупают дома втридорога в этих самых удаленных станицах. Разница в ценах на дачи СОТ и станичную недвижимость ощутимая.

Первая причина сформировавшегося спроса - опять же незнание специфики Анапского района. Вторая причина кроется в низкой квалификации некоторых риелторов, не способных объяснить все преимущества покупки дач в Анапе, или в намеренной продаже людям дорогостоящих объектов.

 

Другие доводы

Есть еще один аргумент в пользу такой альтернативы, как дача в Анапе. Купить НЕДОРОГО У МОРЯ можно только такую недвижимость. Полюбуйтесь на восьмизначные ценники домов в городе. Недорого? Вам, как и нам, так не покажется.

Кроме того, есть еще один нюанс. Через 3-4 года жизни в Анапе вы существенно сократите частоту вылазок к морю. Это чистая и искренняя правда, проверенная на десятках и сотнях переехавших! Таковые есть и среди риелторов «Фортуна Юг». Поэтому ориентация на близость моря - не совсем правильная тактика выбора жилья в Анапе. Главное - заполучить комфорт и душевное спокойствие по невысокому ценнику.

 

Многофункциональные дачи в Анапе

Дача в Анапском районе - многофункциональное строение. Это:

• и дом для ПМЖ,
• и место летнего отдыха,
• и прекрасная возможность заполучить просторную недвижимость за небольшие деньги.

То есть, расположенные близ Анапы дачи в СОТ вполне себе претендуют на место семейного очага. Купив такой домик, можно не переживать о том, где остановиться на время отдыха у моря. И все это - недорого.

В Анапе купить дачу в СОТ недорого можно в 1, 2 и 3 этажа. Больше всего одноэтажных и двухэтажных строений. Попадаются и особняки в 4-5 этажей, но слишком редко и за высокими заборами. Такая разномастность говорит о том, что купить дачу в Анапе решают люди разных социальных слоев и материальных возможностей.

 

Еще одно ошибочное мнение о дачах в СОТ Анапы

СОТ в Анапе давно не захолустье. Это не просто ряды летних избушек вдоль тропинок, как многим представляются в воображении такие места. Жители Анапы и приезжие люди уже давно облюбовали дачные товарищества под круглогодичное проживание.

Со временем во многих СОТ появились магазины, аптеки, автосервис, кафе и другие удобства. Жители усердно добиваются для дачных товариществ жилого статуса там, где он отсутствует. Во многих СОТах уже есть возможность прописки, почти повсеместно - электричество. Кое-где коммуникацией пользуются давно и активно, а где-то пока только получают технические условия. Но инфраструктура, как и перспектива жизни, растет и развивается. А вместе с ней поднимаются и цены.

В Анапском районе есть ДНТ с проведенным газом. Куда еще комфортней, если даже в городе не каждый житель и застройщик может позволить себе такую роскошь! Для водоснабжения дач, как правило, бурят скважины и роют колодцы, для канализации обустраивают септик или выгребную яму.

Что уж говорить, если в последнее время в СОТ Анапы даже строят гостиницы и гостевые дома. Взять, к примеру, ДНТ «Южный» близ хутора Красного. Там уже несколько таких объектов. И люди реально получают неплохой доход.

Большая разница между дачами СОТ и недвижимостью в Анапе и станицах только одна! В дачных поселках не требуется разрешение на строительство, а в городе и благоустроенном пригороде оно необходимо.

 

Транспорт в СОТ

Не в каждый СОТ удобно добираться на общественном транспорте. Но ведь и станицы не отличаются превосходной транспортной доступностью. Кроме того, некоторые дачные товарищества находятся гораздо ближе к морю.

Тем не менее, транспорт в СОТ Анапского района ходит, и делает это с завидным постоянством. Автобусы ходят проходящие. Добираться вполне удобно. Водители высаживают дачников прямо возле СОТ.

Разумеется, наличие личного транспорта при покупке дачи в СОТ Анапы приветствуется!

 

Эпилог

Мы ни в коем случае не уговариваем выбирать для отдыха и жизни в Анапе дачу в СОТ. Между прочим, комиссия агентств от продажи дачных домиков довольно скромная. Поэтому навязывать дачи Анапы клиенту - недальновидный поступок агентов по недвижимости. Есть куда более прибыльные объекты.

Но главная цель риелторов «Фортуна-Юг» - ваша удачная покупка, при которой вы без всяких душевных мук могли бы расстаться с суммой комиссии. Наша задача - показать вам весь спектр вариантов местной недвижимости от дорогостоящих до наименее затратных. При этом чтобы ваши ожидания совпали с действительностью, и вы в итоге смогли получить то, на что рассчитывали. За ту сумму, которую предполагали потратить.  

Ниже мы представили удобный список СОТ Анапского района, где на сегодняшний день можно приобрести дачу. Названия дачных кооперативов - активные ссылки. Под каждой ссылкой - подробное описание с видеороликами. СОТ мы указали в той последовательности, в которой снижается цена на дачи в Анапе. Изучайте, пожалуйста!

СОТ «Ветеран», «ВОГ», «Космос»

ДНТ «Южный»

СОТ «Зеленая роща»

СОТ «Кубань»

СОТ «Здоровье»

СНТ «Автомобилист»

СОТ «Колос»

СОТ «Черемушки»

СОТ «Колос-Нива»

СОТ «Строитель», «Авиатор», «Дружба»

СОТ «Пищевик»

СОТ «Ягодка»

СОТ «Мечта», «Дубрава»