Усатова Балка - идеально для мирной жизни!

Усатова Балка – скромная станица в Анапском районе. Но это не Марс, как предполагают многие люди, которые обращаются в «Фортуну Юг» за недвижимостью. Жизнь в селе бьет ключом. В Усатовой Балке царят современные условия проживания. Средние цены на жилье и непосредственная близость курортного города делают это место привлекательным для загородной жизни.

Усатова Балка расположилась в 8 километрах от Анапы и Анапской станицы. На границе между селом и Анапской находятся плавни и заболоченные гектары. В центре Усатовой Балки - совершенно иная картина.

Представьте себе красивое озеро с чистой прозрачной водой и разноцветные аккуратные домики. На берегу рыбак с удочкой тихо насвистывает песенку и потирает руки в предвкушении хорошего улова. Вдали слышен детский смех, мычание коров, петушиный крик. Вокруг мохнатые холмы и фруктовые сады! И это не сказка, а реальная обстановка в Усатовой Балке.

Будущее станице гарантировано. Для Усатовой Балки подготовлен проект на строительство социально значимых учреждений и развлекательных заведений, утвержден план по обустройству парка вокруг живописного озера. Ждет обновления автобусный парк и маршрутная сетка.

Однако жители станицы и без этого довольны своим существованием. Анапу посещают нечасто, хотя до города всего 15 минут езды по хорошей дороге! В Усатовой Балке есть все необходимое - почтовое отделение, банкомат, дом культуры, игровая площадка, медицинский пункт, аптека, разные магазины. Дети посещают среднюю школу и детский сад в соседней Анапской.

Усатова Балка: транспорт

С транспортом у местных жителей проблем не возникает. Правда, большинство заводит собственный автомобиль. Сейчас это не роскошь. Для тех, кто еще не успел обзавестись машиной, курсирует маршрут № 111, идущий через Анапскую.

Недвижимость Усатовой Балки

На территории хутора выстроено много аккуратных частных домиков – одноэтажных и двухэтажных. Большинство из них имеет скромный фасад. Но в целом частный сектор выглядит мило.

Есть в Усатовой Балке и такая недвижимость, которая сильно контрастирует на фоне избушек. В станице часто можно встретить шикарный коттедж или таунхаус, кричащий о достатке домовладельца.

На сегодняшний день в Усатовой Балке реже продают готовое жилье. Чаще всего предлагают земельные участки под строительство. И это, кстати, самый выгодный вариант не только по цене, но и по качеству. Многоквартирных домов в Усатовой Балке, конечно, нет.

Усатова Балка: достопримечательности

Надо сказать, что станица сама по себе является достопримечательностью Анапского района, в особенности, ее красивое озеро, в котором в изобилии водится рыба. Однако есть на территории хутора отличная страусиная ферма, на которой помимо страусов живут павлины, королевские фазаны, грифы, попугаи, морские свинки, цесарки, енотовидные собаки и прочая забавная животинка. Поэтому населенный пункт часто посещают туристы.

В общем, хорошо в Усатовой Балке! Приезжайте и сами убедитесь.

Дома Усатовой Балки     Вся недвижимость Усатовой Балки

Близлежащие населенные пункты:

Анапская               Гай-Кодзор